Institut Supérieur de Formation Bancaire / Institute for Studies in Finance & Banking

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Catalogue

IMMOBILIER

Contexte et enjeux

Ce cours est accrédité SAQ dans le cadre du renouvellement de la certification CWMA (n° CWMA-ISFB-18-1022)

Ce cours est dispensé dans le cadre du Certificat en Planification Financière

 

 

Considéré comme un placement alternatif, l’immobilier tient une place importante dans de nombreux  portefeuilles d’investissements.

La détention directe ou à travers un fonds de placement nécessite de comprendre le placement sous-jacent, soit l’immeuble au sens large.

De part la détention qui se veut à long terme, une planification financière du patrimoine immobilier est nécessaire. Les éventuels revenus et charges d’exploitation, mais également les charges hypothécaires et fiscales doivent être prises en compte et appréhendées selon un échéancier à déterminer par le propriétaire.

Objectifs

A l’issue de cette formation, les participants seront en mesure de :

  • Comprendre les différentes formes de propriété ;
  • Déterminer la faisabilité d’un emprunt ;
  • Analyser la détention immobilière sous un angle fiscal ;
  • Comprendre les enjeux du marché immobilier suisse et suisse romand ;
  • Comprendre un rapport d’expertise immobilière.

Thèmes

  • Les droits réels
  • Hypothèques
  • Fiscalité immobilière
  • Marché immobilier
  • Estimation immobilière

Public ciblé

Ce cours sera d’un intérêt important pour les personnes évoluant ou envisageant d’évoluer dans les domaines suivants :

  • Gestion Privée (Conseil en investissement; relationship management ; assistanat de gestion ;
  • Professions légales et para légales (Trust officers ; Legal & Compliance…) ;
  • Family offices;
  • Planification patrimoniale et successorale ;
  • Fiscalité.

Biographie du/des formateur(s)

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